12 Rue des Ecoles, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 477 €

de 2 078 € à 2 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 850 €

de 2 216 € à 4 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Ecoles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.51 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue des Ecoles, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Celleneuve.
1 niveau - 862 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0686 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0791 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0690 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0620 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0696 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 126 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 628 mètres
- Collège privé Saint Roch à 453 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2389 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1114 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 16 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Ecoles(2 571€)

16 Rue des Ecoles(2 304€)

8 Rue des Ecoles(2 651€)

7 Rue des Ecoles(2 658€)

3 Rue des Ecoles(2 680€)

6 Rue des Ecoles(2 763€)

89 Allée Germain Boffrand(2 635€)

108 Allée Pierre Lescot(2 296€)

Prix du 12 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 12 Rue des Ecoles se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Ecoles se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.14 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Germain Boffrand, 34080 Montpellier(2,499 €)

Allée Pierre Lescot, 34080 Montpellier(2,468 €)

Cour des Capucins, 34080 Montpellier(2,314 €)

Cour Robert de Cotte, 34080 Montpellier(2,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.