8 Rue des Ecoles, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 651 €

de 2 503 € à 2 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Ecoles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de 1.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue des Ecoles, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 116 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 657 mètres
- Collège privé Saint Roch à 436 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2352 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1099 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 28 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Ecoles(2 658€)

3 Rue des Ecoles(2 680€)

6 Rue des Ecoles(2 763€)

11 Rue des Ecoles(2 571€)

12 Rue des Ecoles(2 477€)

16 bis Rue du Bassin(2 662€)

Prix du 8 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 8 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 8 Rue des Ecoles se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Ecoles par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Ecoles se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.3 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Germain Boffrand, 34080 Montpellier(2,499 €)

Allée Pierre Lescot, 34080 Montpellier(2,468 €)

Cour des Capucins, 34080 Montpellier(2,314 €)

Cour Robert de Cotte, 34080 Montpellier(2,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.