44 Rue des Ecuyers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Ecuyers, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°52 et du 0.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 44 Rue des Ecuyers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irissou à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 402 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 433 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 1001 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Ecuyers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Ecuyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Ecuyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Ecuyers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Ecuyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Ecuyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Ecuyers dans son marché local
Prix du 44 Rue des Ecuyers par rapport à la voie
Sur Rue des Ecuyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 44 Rue des Ecuyers se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Ecuyers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Ecuyers se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 49.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
