9 Rue des Fraisiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fraisiers, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue des Fraisiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gabriel à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 415 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 521 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 515 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Fraisiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Fraisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fraisiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fraisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Fraisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 9 Rue des Fraisiers se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fraisiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Fraisiers se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 58.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
