Rue des Fraisiers, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fraisiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fraisiers dans son marché local
Prix Rue des Fraisiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fraisiers se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fraisiers à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Fraisiers est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fraisiers
Les ventes enregistrées Rue des Fraisiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fraisiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gabriel à 66 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 410 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 527 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 507 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fraisiers
Adresses Rue des Fraisiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fraisiers, classées par tranches de numéros.
