2 Rue des Fustiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fustiers, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue des Fustiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 258 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 891 mètres
- - Collège Clémenceau à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 577 mètres
- - Ecole maternelle Robert Surcouf à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fustiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fustiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fustiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fustiers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fustiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fustiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fustiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fustiers par rapport à la voie
Sur Rue des Fustiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 2 Rue des Fustiers se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fustiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fustiers se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
