45 Rue des Galaxies, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 032 €

de 3 350 € à 4 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue des Galaxies, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 45 Rue des Galaxies, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Rauze.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 673 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 745 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 722 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1067 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 1619 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 214 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Galaxies

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Galaxies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue des Galaxies(4 030€)

65 Rue des Galaxies(4 033€)

83 Rue des Galaxies(4 029€)

80 Rue des Galaxies(4 029€)

93 Rue des Galaxies(4 033€)

90 Rue des Galaxies(4 042€)

10 Rue des Constellations(4 198€)

15 Rue des Constellations(3 932€)

Prix du 45 Rue des Galaxies dans son marché local

Prix du 45 Rue des Galaxies par rapport à la voie

Sur Rue des Galaxies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 45 Rue des Galaxies se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Galaxies par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Galaxies se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.47 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Constellations, 34080 Montpellier(3,945 €)

Rue des Nébuleuses, 34080 Montpellier(3,943 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue des Galaxies

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Galaxies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.