21 Rue des Gélinottes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Gélinottes, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Rue des Gélinottes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clolus à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 383 mètres
- - Collège privé Nazareth à 359 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 997 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 835 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Gélinottes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Gélinottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Gélinottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Gélinottes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gélinottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gélinottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Gélinottes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Gélinottes par rapport à la voie
Sur Rue des Gélinottes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 21 Rue des Gélinottes se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Gélinottes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Gélinottes se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 71.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
