2 Rue des Glaieuls, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Glaieuls, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 14.18 % à celui du n°1 et du 12.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue des Glaieuls, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 488 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 327 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 606 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 259 mètres
Ventes au 2 Rue des Glaieuls
Une vente a été recensée au 2 Rue des Glaieuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Glaieuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Glaieuls, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Glaieuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Glaieuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Glaieuls dans son marché local
Prix du 2 Rue des Glaieuls par rapport à la voie
Sur Rue des Glaieuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 2 Rue des Glaieuls se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Glaieuls par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Glaieuls se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
