5 Rue des Glaieuls, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Glaieuls, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Glaieuls, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 470 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 297 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 586 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Glaieuls
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Glaieuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Glaieuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Glaieuls, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Glaieuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Glaieuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Glaieuls dans son marché local
Prix du 5 Rue des Glaieuls par rapport à la voie
Sur Rue des Glaieuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 5 Rue des Glaieuls se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Glaieuls par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Glaieuls se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.46 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Glaieuls à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Glaieuls est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
