7 Rue des Glaieuls, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Glaieuls, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 9.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue des Glaieuls, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 474 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 291 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 589 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Glaieuls
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Glaieuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Glaieuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Glaieuls, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Glaieuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Glaieuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Glaieuls dans son marché local
Prix du 7 Rue des Glaieuls par rapport à la voie
Sur Rue des Glaieuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 7 Rue des Glaieuls se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Glaieuls par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Glaieuls se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 49.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
