12 Rue des Goélands, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue des Goélands, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Millénaire.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goélands à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1065 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Goélands, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 12 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 12 Rue des Goélands se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Goélands par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Goélands se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
