3 Rue des Hérons, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hérons, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue des Hérons, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Millénaire.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goélands à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 988 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 506 mètres
Ventes au 3 Rue des Hérons
Une vente a été recensée au 3 Rue des Hérons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Hérons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hérons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hérons par rapport à la voie
Sur Rue des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 3 Rue des Hérons se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hérons par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hérons se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 80.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
