3 Rue des Hérons, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Hérons, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Millénaire.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goélands à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 988 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 506 mètres
Ventes au 3 Rue des Hérons
Une vente a été recensée au 3 Rue des Hérons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hérons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hérons par rapport à la voie
Sur Rue des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 3 Rue des Hérons se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hérons par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hérons se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 Rue des Hérons
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Hérons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Hérons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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