3 Rue des Hérons, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hérons, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 2.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Hérons, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Millénaire.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goélands à 181 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 988 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 591 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1196 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 506 mètres
Ventes au 3 Rue des Hérons
Une vente a été recensée au 3 Rue des Hérons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hérons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hérons par rapport à la voie
Sur Rue des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 3 Rue des Hérons se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hérons par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hérons se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Hérons
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Hérons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Hérons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
38 annonces en vente chez Flatway
Opus Developpement
montpellier 34090
82 annonces en vente chez Flatway
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