8 Rue des Hérons, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hérons, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Hérons, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Millénaire.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinville à 166 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1015 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 578 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1211 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Hérons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hérons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hérons par rapport à la voie
Sur Rue des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 8 Rue des Hérons se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hérons par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hérons se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 54.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Hérons
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Hérons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Hérons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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