1 Rue des Ibis, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 860 €

de 3 372 € à 5 230 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Ibis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°3 et de 4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 1 Rue des Ibis, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Millénaire.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goélands à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1023 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 593 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1036 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 539 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 503 mètres

Ventes au 1 Rue des Ibis

Une vente a été recensée au 1 Rue des Ibis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2022

513 850 €(5 138 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

1 Rue des Ibis, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Ibis dans son marché local

Prix du 1 Rue des Ibis par rapport à la voie

Sur Rue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 1 Rue des Ibis se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Ibis par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ibis se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Goélands, 34080 Montpellier(4,522 €)

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Rue des Hérons, 34080 Montpellier(4,965 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Ibis

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Ibis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.