11 Rue des Ibis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Ibis, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue des Ibis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Millénaire.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goélands à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1017 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 634 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 485 mètres
Ventes au 11 Rue des Ibis
Une vente a été recensée au 11 Rue des Ibis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Ibis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Ibis dans son marché local
Prix du 11 Rue des Ibis par rapport à la voie
Sur Rue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 11 Rue des Ibis se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Ibis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Ibis se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 62.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
