13 Rue des Ibis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ibis, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue des Ibis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Millénaire.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goélands à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1019 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 656 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ibis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ibis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ibis dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ibis par rapport à la voie
Sur Rue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 13 Rue des Ibis se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ibis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ibis se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
