2 Rue des Ibis, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 247 €

de 2 675 € à 3 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Ibis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 247 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Ibis, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Millénaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goélands à 138 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1028 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 596 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1238 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1041 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 542 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ibis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Ibis dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ibis par rapport à la voie

Sur Rue des Ibis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 2 Rue des Ibis se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ibis par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ibis se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.73 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Cigognes, 34080 Montpellier(3,919 €)

Rue des Goélands, 34080 Montpellier(3,244 €)

Rue des Hérons, 34080 Montpellier(3,787 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Ibis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ibis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.