13 Rue des Jacinthes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Jacinthes, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue des Jacinthes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 841 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 881 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Jacinthes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Jacinthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Jacinthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Jacinthes, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jacinthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jacinthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Jacinthes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Jacinthes par rapport à la voie
Sur Rue des Jacinthes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 13 Rue des Jacinthes se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Jacinthes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Jacinthes se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 41.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
