8 Rue des Jacinthes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 867 €

de 3 153 € à 4 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Jacinthes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°15 et de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Rue des Jacinthes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centrayrargues à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 855 mètres
- Collège Gérard Philipe à 401 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 896 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 425 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 365 mètres

Ventes au 8 Rue des Jacinthes

Les 0 ventes au 8 Rue des Jacinthes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Jacinthes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Jacinthes par rapport à la voie

Sur Rue des Jacinthes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 8 Rue des Jacinthes se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Jacinthes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Jacinthes se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sauges, 34080 Montpellier(3,456 €)

Rue des Tulipes, 34080 Montpellier(3,929 €)

Rue de la Laïcité, 34080 Montpellier(4,002 €)

Rue des Pivoines, 34080 Montpellier(4,059 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Jacinthes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Jacinthes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080