18 Rue des Martres, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Martres, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue des Martres, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Méric.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clolus à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 591 mètres
- - Collège privé Nazareth à 565 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1029 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Martres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Martres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Martres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Martres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Martres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Martres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Martres dans son marché local
Prix du 18 Rue des Martres par rapport à la voie
Sur Rue des Martres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 18 Rue des Martres se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Martres par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Martres se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 41.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
