5 Rue des Martres, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 470 €

de 3 591 € à 5 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Martres, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 5 Rue des Martres, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Méric.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bengalis à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 522 mètres
- Collège privé Nazareth à 497 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1120 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 992 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 334 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 392 mètres

Ventes au 5 Rue des Martres

Les 0 ventes au 5 Rue des Martres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Martres dans son marché local

Prix du 5 Rue des Martres par rapport à la voie

Sur Rue des Martres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 5 Rue des Martres se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Martres par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Martres se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bengalis, 34080 Montpellier(4,704 €)

Rue de Font Ségugne, 34080 Montpellier(4,120 €)

Allée Max Ernst, 34080 Montpellier(4,395 €)

Rue de la Tour de Candelon, 34080 Montpellier(4,727 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Martres

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Martres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.