7 Rue des Mouettes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 7 Rue des Mouettes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pompignane.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Painlevé à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 548 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 817 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 555 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Mouettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 7 Rue des Mouettes se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Mouettes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Mouettes se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 79.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
