7 Rue des Orangers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Orangers, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Rue des Orangers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Bataillon à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 639 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 820 mètres
- - Université de Montpellier - Observatoire des sciences de l'univers à 333 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Orangers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Orangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Orangers, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Orangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Orangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Orangers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Orangers par rapport à la voie
Sur Rue des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 7 Rue des Orangers se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Orangers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Orangers se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
