61 Rue des Oulettes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Oulettes, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 61 Rue des Oulettes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bouisses à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 884 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 837 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 926 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue des Oulettes
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue des Oulettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue des Oulettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue des Oulettes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Oulettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Oulettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Oulettes dans son marché local
Prix du 61 Rue des Oulettes par rapport à la voie
Sur Rue des Oulettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 61 Rue des Oulettes se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Oulettes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des Oulettes se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
