31 Rue des Pétunias, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Pétunias, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Rue des Pétunias, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 546 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 151 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 645 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 283 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Pétunias
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Pétunias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Pétunias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Pétunias, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pétunias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pétunias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Pétunias dans son marché local
Prix du 31 Rue des Pétunias par rapport à la voie
Sur Rue des Pétunias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 31 Rue des Pétunias se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Pétunias par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Pétunias se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 45.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
