Rue des Capriers, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Capriers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 220 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Capriers dans son marché local
Prix Rue des Capriers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Capriers se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Capriers à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue des Capriers est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Capriers
Les ventes enregistrées Rue des Capriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Capriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 204 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 636 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 337 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1859 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 949 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 400 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Capriers
Adresses Rue des Capriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Capriers, classées par tranches de numéros.
