21 Rue des Pivoines, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°24 et du 4.62 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Rue des Pivoines, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 945 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 517 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 478 mètres
Ventes au 21 Rue des Pivoines
Une vente a été recensée au 21 Rue des Pivoines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Pivoines, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 21 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 21 Rue des Pivoines se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Pivoines par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Pivoines se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
