8 Rue des Pivoines, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue des Pivoines, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1003 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 600 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 512 mètres
Ventes au 8 Rue des Pivoines
Une vente a été recensée au 8 Rue des Pivoines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pivoines, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 8 Rue des Pivoines se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pivoines par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pivoines se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 50 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
