12 Rue des Pommiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pommiers, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°11 et du 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue des Pommiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 13 logements - 6 parkings - 1765 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Bataillon à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 632 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 824 mètres
- - Université de Montpellier - Observatoire des sciences de l'univers à 309 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pommiers, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pommiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pommiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pommiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 12 Rue des Pommiers se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pommiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pommiers se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
