3 Rue des Pommiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pommiers, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°4 et du 19.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue des Pommiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 13 logements - 6 parkings - 1765 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Bataillon à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 690 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 767 mètres
- - Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 270 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 751 mètres
Ventes au 3 Rue des Pommiers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Pommiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pommiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pommiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pommiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pommiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 3 Rue des Pommiers se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pommiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pommiers se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 48.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
