13 Rue des Tamaris, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue des Tamaris, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Bataillon à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 762 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 695 mètres
- - Université de Montpellier - Observatoire des sciences de l'univers à 236 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1404 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Tamaris, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 13 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 13 Rue des Tamaris se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Tamaris par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Tamaris se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 84.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
