11 Rue des Vignerons, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vignerons, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue des Vignerons, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Rauze.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 305 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 745 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 789 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1466 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1554 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 11 Rue des Vignerons se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vignerons par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vignerons se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Vignerons
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Vignerons
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