2 Rue des Vignerons, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignerons, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², supérieur de 29.14 % à celui du n°1 et de 26.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Vignerons, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Rauze.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 308 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 713 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 754 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1532 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 374 mètres
Ventes au 2 Rue des Vignerons
Une vente a été recensée au 2 Rue des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 2 Rue des Vignerons se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignerons par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignerons se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Vignerons
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Vignerons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B.
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