3 Rue Docteur Roux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 3 Rue Docteur Roux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pile à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 245 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 351 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 208 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 380 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Docteur Roux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 3 Rue Docteur Roux se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Roux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Docteur Roux se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 101.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
