8 Rue du Beaumont, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 777 €

de 2 682 € à 6 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Beaumont, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Rue du Beaumont, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puccini à 247 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 414 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 476 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2113 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1351 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 912 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Beaumont

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Beaumont(3 778€)

11 Rue du Beaumont(3 475€)

10 Rue du Beaumont(3 775€)

6 Rue du Beaumont(3 759€)

7 Rue du Beaumont(3 780€)

13 Rue du Beaumont(3 778€)

4 Rue du Beaumont(3 786€)

15 Rue du Beaumont(3 776€)

Prix du 8 Rue du Beaumont dans son marché local

Prix du 8 Rue du Beaumont par rapport à la voie

Sur Rue du Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 8 Rue du Beaumont se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Beaumont par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Beaumont se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Beaupré, 34080 Montpellier(3,623 €)

Rue Blaise Pascal, 34080 Montpellier(5,742 €)

Rue Jacques Tati, 34080 Montpellier(4,298 €)

Rue Rossini, 34080 Montpellier(4,265 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Beaumont

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Beaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.