5 Rue du Cadran Solaire, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Cadran Solaire, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Rue du Cadran Solaire, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Salaison.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1218 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 1165 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 804 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Cadran Solaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Cadran Solaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Cadran Solaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Cadran Solaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cadran Solaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cadran Solaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Cadran Solaire dans son marché local
Prix du 5 Rue du Cadran Solaire par rapport à la voie
Sur Rue du Cadran Solaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 5 Rue du Cadran Solaire se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Cadran Solaire par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Cadran Solaire se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
