Impasse d'Arcole, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse d'Arcole, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 691 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Impasse d'Arcole
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse d'Arcole dans son marché local
Prix Impasse d'Arcole par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse d'Arcole se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse d'Arcole à Montpellier
Le loyer moyen estimé Impasse d'Arcole est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse d'Arcole
Les ventes enregistrées Impasse d'Arcole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse d'Arcole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 150 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1125 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 1237 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1763 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 659 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse d'Arcole
Adresses Impasse d'Arcole
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse d'Arcole, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 184 550 € au Impasse d'Arcole à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 614 € en assurant vous-même les visites, ou 2 307 € si le professionnel les prend en charge.
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