9 Rue du Chèvrefeuille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chèvrefeuille, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Rue du Chèvrefeuille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 943 mètres
- - Collège Camille Claudel à 352 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 700 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 658 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 527 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Chèvrefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Chèvrefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chèvrefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Chèvrefeuille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chèvrefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chèvrefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chèvrefeuille dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chèvrefeuille par rapport à la voie
Sur Rue du Chèvrefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 737 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 9 Rue du Chèvrefeuille se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chèvrefeuille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chèvrefeuille se situe 30.66 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 108.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
