3 Rue du Coq de Roche, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Coq de Roche, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue du Coq de Roche, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Millénaire.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinville à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1051 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 453 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1127 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 371 mètres
Ventes au 3 Rue du Coq de Roche
Une vente a été recensée au 3 Rue du Coq de Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Coq de Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Coq de Roche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coq de Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coq de Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Coq de Roche dans son marché local
Prix du 3 Rue du Coq de Roche par rapport à la voie
Sur Rue du Coq de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 3 Rue du Coq de Roche se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Coq de Roche par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Coq de Roche se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 68.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
