44 Rue du Coq de Roche, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Coq de Roche, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 44 Rue du Coq de Roche, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Millénaire.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinville à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 1053 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 395 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1089 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 317 mètres
Ventes au 44 Rue du Coq de Roche
Une vente a été recensée au 44 Rue du Coq de Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Coq de Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Coq de Roche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Coq de Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Coq de Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Coq de Roche dans son marché local
Prix du 44 Rue du Coq de Roche par rapport à la voie
Sur Rue du Coq de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 44 Rue du Coq de Roche se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Coq de Roche par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Coq de Roche se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 68.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
