9 Rue du Coq de Roche, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Coq de Roche, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Rue du Coq de Roche, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Millénaire.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinville à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1037 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 442 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Coq de Roche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Coq de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Coq de Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Coq de Roche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coq de Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coq de Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Coq de Roche dans son marché local
Prix du 9 Rue du Coq de Roche par rapport à la voie
Sur Rue du Coq de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 9 Rue du Coq de Roche se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Coq de Roche par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Coq de Roche se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
