112 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 361 €

de 3 422 € à 5 013 €

Indice de confiance

3/5

Le 112 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°114 bis et de 4.53 % à celui du n°108 ter.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 112 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 6 parkings - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Odile à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 222 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 543 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 382 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 259 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 781 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 163 mètres

Ventes au 112 Rue du Faubourg Boutonnet

Les 2 ventes au 112 Rue du Faubourg Boutonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mars 2024

112 000 €(4 870 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

112 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

26 décembre 2019

90 000 €(3 913 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

112 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 112 Rue du Faubourg Boutonnet dans son marché local

Prix du 112 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg Boutonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 112 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 112 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cronstadt, 34080 Montpellier(3,987 €)

Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier(4,095 €)

Rue Saint Vincent de Paul, 34080 Montpellier(4,496 €)

Impasse des Coccinelles, 34080 Montpellier(4,045 €)

Biens en vente à proximité du 112 Rue du Faubourg Boutonnet

Les biens actuellement en vente autour du 112 Rue du Faubourg Boutonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.