Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 101 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Faubourg Boutonnet dans son marché local
Prix Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Faubourg Boutonnet se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Faubourg Boutonnet à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Faubourg Boutonnet est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Faubourg Boutonnet
Les ventes enregistrées Rue du Faubourg Boutonnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 107 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Faubourg Boutonnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 426 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 199 mètres
- - Collège Clémence Royer à 165 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 172 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 550 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Faubourg Boutonnet
Adresses Rue du Faubourg Boutonnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Faubourg Boutonnet, classées par tranches de numéros.
