35 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 548 €

de 3 856 € à 5 752 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°42 et de 4.91 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 35 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 361 mètres
- Collège Clémence Royer à 423 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 274 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 413 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 555 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 195 mètres

Ventes au 35 Rue du Faubourg Boutonnet

Les 3 ventes au 35 Rue du Faubourg Boutonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 septembre 2021

138 000 €(4 782 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•28.86 m²

35 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

30 août 2021

119 650 €(3 702 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.32 m²

35 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

19 décembre 2019

68 500 €(4 711 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.54 m²

35 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Faubourg Boutonnet dans son marché local

Prix du 35 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg Boutonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 35 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 28.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 26.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cronstadt, 34080 Montpellier(3,987 €)

Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier(4,095 €)

Rue Saint Vincent de Paul, 34080 Montpellier(4,496 €)

Impasse des Coccinelles, 34080 Montpellier(4,045 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Faubourg Boutonnet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Faubourg Boutonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.