45 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 1 parking - 228 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 323 mètres
- - Collège Clémence Royer à 494 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 340 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 356 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 267 mètres
Ventes au 45 Rue du Faubourg Boutonnet
Les 3 ventes au 45 Rue du Faubourg Boutonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Faubourg Boutonnet dans son marché local
Prix du 45 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Boutonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 45 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Faubourg Boutonnet
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Faubourg Boutonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du Faubourg Boutonnet
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