61 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 61 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 304 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 256 mètres
- - Collège Clémence Royer à 592 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 406 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 295 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 704 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 299 mètres
Ventes au 61 Rue du Faubourg Boutonnet
Les 3 ventes au 61 Rue du Faubourg Boutonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Faubourg Boutonnet dans son marché local
Prix du 61 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Boutonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 61 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Rue du Faubourg Boutonnet
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue du Faubourg Boutonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Rue du Faubourg Boutonnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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