98 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du Faubourg Boutonnet, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°100 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 98 Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Archives Départementales.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 203 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 559 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 244 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 816 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue du Faubourg Boutonnet
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue du Faubourg Boutonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue du Faubourg Boutonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue du Faubourg Boutonnet, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Faubourg Boutonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Faubourg Boutonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du Faubourg Boutonnet dans son marché local
Prix du 98 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Boutonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 98 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du Faubourg Boutonnet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue du Faubourg Boutonnet se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 81.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
