24 Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Faubourg Saint Jaumes, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°41 mais inférieur de 31.41 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 24 Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 358 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 162 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 222 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 275 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 237 mètres
Ventes au 24 Rue du Faubourg Saint Jaumes
Les 7 ventes au 24 Rue du Faubourg Saint Jaumes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Faubourg Saint Jaumes dans son marché local
Prix du 24 Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Jaumes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 24 Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Faubourg Saint Jaumes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Faubourg Saint Jaumes se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
