Rue Magnol, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Magnol, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 061 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue Magnol dans son marché local
Prix Rue Magnol par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Magnol se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue Magnol
Appartements : Rue Magnol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Il a progressé de 7.93 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 411 € | 3 439 € | 4 438 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Rue Magnol
Cadre de vie et proximité Rue Magnol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 109 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 349 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 332 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 381 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 33 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 33 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Magnol
Adresses Rue Magnol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Magnol, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue Magnol
Les biens actuellement en vente autour du Rue Magnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Magnol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
1044 annonces en vente chez Flatway
MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
Gb I Guylène Bergé Immobilier
montpellier 34000
183 annonces en vente chez Flatway
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